INFRASTRUTTURE è + PATRIMONIO

Le infrastrutture sono un tassello fondamentale per creare prosperità, ancor più in una piccola comunità come quella di Montelibretti, dotata di un grande territorio da gestire, dove lo sviluppo e la manutenzione infrastrutturale richiede un grande sforzo di programmazione finanziaria ed esecutiva, oltre a uno di supervisione di risultato.  
 

Crediamo che si debba fare molto più di quanto fatto sinora, sia sul fronte della viabilità urbana ed extra-urbana, tanto su quello delle infrastrutture digitali, in particolare fibra ultraveloce e monitoraggio di una dignitosa copertura mobile su tutto il Comune, e ciò all’alba dell’introduzione della tecnologia di trasferimento dati 5G. 
 

La prossima Amministrazione dovrà accelerare su questo fronte. Infatti, la correlazione esistente tra efficienti e diffuse infrastrutture e il dinamismo economico di una comunità è dimostrata da moltissimo tempo e crediamo che i montelibrettesi debbano riconoscere che molto v’è da fare per affrontare antiche e nuove sfide. 

I temi delle infrastrutture e dello sviluppo economico si intrecciano necessariamente anche con il tema della conservazione del valore dei patrimoni immobiliari familiari, sia di quelli di prima acquisizione, sia di quelli presenti nelle famiglie attraverso le generazioni. 

Montelibretti è da decenni al centro di un forte deprezzamento dei valori immobiliari, fenomeno questo che è certamente il risultato, tra l’altro, di mancata programmazione urbanistica, bassa qualità degli immobili, mancanza di controlli, stagnazione demografica e livelli di reddito pro-capite decrescenti. Ciò ha prodotto una caduta dei prezzi e in ultima istanza, un impoverimento di tutte le famiglie montelibrettesi che negli immobili hanno immobilizzato il capitale risparmiato. 

I valori immobiliari hanno molte determinanti: tendenze demografiche (più domanda o più offerta di immobili in ogni dato momento?); andamento dei livelli di reddito; qualità media degli immobili; qualità delle infrastrutture locali; livello di sicurezza percepita; accesso a servizi educativi locali di qualità; accesso al capitale su base locale; etc. 

Sul fronte infrastrutturale e di preservazione del patrimonio, queste sono a nostro avviso alcune delle criticità esistenti: 

 

• Mancanza di parcheggi sulle direttrici stradali cittadine; 

• Assenza di continuità di marciapiedi e inesistente controllo sui comportamenti stradali di motocicli, auto e mezzi agricoli, soprattutto sotto il profilo di velocità, sicurezza interna ed emissioni;

• Mancata applicazione dell’Allegato al Piano Regolatore sul Decoro Urbano che ha favorito difformità architettoniche tali da deteriorare la qualità immobiliare di tutto il paese con danno ai patrimoni di tutti i montelibrettesi; 

• Assenza di incentivi Comunali al ripopolamento che favoriscano un sostegno alla domanda in alloggi residenziali; 

• Scarsa propensione all’uso di mezzi di trasporto pubblici; 

• Rarefatta rete di infrastrutture digitali e copertura mobile. 

 
Questo tavolo intende discutere le già esistenti proposte di creazione di infrastrutture e proposte regolamentative di competenza Comunale che risolvano nel breve, medio e lungo periodo alcune delle criticità qui esposte, e ciò per raggiungere i seguenti obiettivi: 

 

• Aumentare i tratti provvisti di marciapiedi per favorire socialità all’aperto nella nostra comunità e una vita che riunisca, in aree aperte pulite, funzionali e piacevoli alla vista, la vita di comunità di piccoli, adulti, anziani e vecchi;

• Diminuire l’iper-presenza di autovetture nel paesaggio urbano per migliorare la vivibilità della comunità; 

• Diminuire l’inquinamento acustico ed atmosferico a cui sono esposti vecchi e bambini a causa del trasporto privato, favorendo mobilità elettrica di prossimità sul Comune; 

• Aumentare la competitività di Montelibretti rispetto ad altri Comuni dell'aerea per attrarre investimenti e nuovi abitanti;

• Rendere finanziariamente sostenibili le riqualificazioni immobiliari così da incidere positivamente sui valori immobiliari degli immobili residenziali. 

• Favorire la nascita di imprese digitali sul Comune di Montelibretti.